구래동 상가 매매 4억 7,000만원

구래동 상가 매매 매물이며, 소재지는 경기 김포시 구래동 6882-17 서경프라자 3층 304입니다. 건물 정보는 서경프라자 기준입니다.

행정구역상 경기 김포시 구래동에 속합니다.

구래역 역세권에 위치하고 있는 근생상가건물로 유동인구 풍부하며, 구래동 항아리상권으로 인근 거주민분들의 방문, 수요 높습니다. 인근 대단지아파트 다수 위치하고 있는 주거지역이며 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 전용면적 44.14평, 현재 임차인분께서 홀덤펍 운영중인 공간으로 보증금 3,500만원 / 월세 235만원에 임차계약 진행중입니다. (수익률 6.5%) 계약기간은 26년 2월 14일 까지로 세안고 매매하는 상가입니다.

매매가는 4억 7,000만원입니다.

전용면적 145.9㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 1,065만원입니다.

구래동 상가 매매 4억 7,000만원 상세 조건

구래동 상가의 면적은 전용 145.9㎡ (44.1평) / 공급 243.0㎡ (73.5평)이고, 위치는 3/8층입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

이 건물은 2018년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 145.9㎡ (44.1평) / 공급 243.0㎡ (73.5평)

층수

3/8층

엘리베이터

있음

사용승인 연도

2018년

구래동 상가 시세 비교

구래동 상가 매매 시세는 4억 7,500만원 수준입니다(위시스 집계 34건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 99% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

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