신현동 쓰리룸 매매 3억 5,000만원

신현동 쓰리룸 매매 매물이며, 소재지는 경기 광주시 신현동입니다. 건물 정보는 신현동 기준입니다.

행정구역상 경기 광주시 신현동에 속합니다.

광주시 신현동에 있는 쓰리룸 매매입니다. 전용 71.8㎡(약 22평), 4층 건물의 1층이에요. 방 3개에 욕실 1개입니다. 2020년에 지어진 건물이에요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

매매가는 3억 5,000만원입니다.

전용면적 71.8㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 1,612만원입니다.

신현동 쓰리룸 매매 3억 5,000만원 상세 조건

신현동 쓰리룸의 면적은 전용 71.8㎡ (21.7평) / 공급 97.5㎡ (29.5평)이고, 위치는 1/4층입니다.

내부 구조는 방 3개, 욕실 1개로 구성돼 있습니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 8대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

용도지역은 계획관리지역입니다.

개별공시지가는 715,500원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 2억 3,200만원 (2026년 공시)입니다.

입주는 2027년 12월부터 가능합니다.

이 건물은 2020년 11월 18일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 71.8㎡ (21.7평) / 공급 97.5㎡ (29.5평)
층수: 1/4층
방 수: 3개
욕실 수: 1개
방향: 방향 문의
관리비: 관리비 문의
주차: 총 8대 (건축물대장)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
사용승인일: 2020년 11월 18일
입주 가능일: 2027년 12월
용도지역: 계획관리지역
공시지가: 715,500원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 2억 3,200만원 (2026년 공시)

신현동 쓰리룸 시세 비교

신현동 쓰리룸 매매 시세는 2억 6,500만원 수준입니다(위시스 집계 77건 · 2026년 10월 1일 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 1,612.4만원/평, 지역 중앙값은 1,274.4만원/평이라 약 127% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 77건).

신현동 쓰리룸 매매 시세 보기

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