갈매동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 300만원

갈매동 상가 월세 매물이며, 소재지는 경기 구리시 갈매동 552-1 힐스테이트 갈매역 스칸센 A그룹 1층입니다. 건물 정보는 힐스테이트 갈매역 스칸센(A그룹) 기준입니다.

행정구역상 경기 구리시 갈매동에 속합니다.

오피스텔 1층에 위치한 근생상가로 주변 지식산업센터, 오피스텔 등 오피스상권과 대단지아파트의 주택가상권 모두 아우를 수 있는 곳으로 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 전용면적 25.71평, 현재 치킨전문점 운영중인 공간으로 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 현재 점주님께서는 밤에만 장사를 하고 계시지만, 주변 회사원분들도 계시기 때문에 낮 장사를 하게 될 경우 매출 증대에 도움이 되실 수 있습니다. 추후 계약시 권리금 협의 가능하며 즉시입주 가능합니다. 권리금포함내역 : 내부시설집기전체

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 300만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 3,600만원입니다.

갈매동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 300만원 상세 조건

갈매동 상가의 면적은 85.0㎡ (25.7평)이고, 위치는 1/10층입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 봉화산역이고, 약 3.5km 떨어져 있습니다.

이 건물은 2023년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 85.0㎡ (25.7평)
층수: 1/10층
주차: 가능
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별냉난방
사용승인 연도: 2023년
가장 가까운 역: 봉화산역 · 약 3.5km

갈매동 상가 시세 비교

갈매동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 200만원 수준입니다(위시스 집계 25건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 150% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 7월 30일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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