갈매동 상가 월세 보증금 1억 · 월 490만원

갈매동 상가 월세 매물이며, 소재지는 경기 구리시 갈매동 552-1 힐스테이트 갈매역 스칸센 A그룹 1층입니다. 건물 정보는 힐스테이트 갈매역 스칸센(A그룹) 기준입니다.

행정구역상 경기 구리시 갈매동에 속합니다.

버스정류장이 가까운 곳에 위치해 있어, 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 대로변 코너 1층에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 대형프랜차이즈 가게들이 많아 이미 입지적으로 증명된 곳에 입점하고 있습니다. 주변 상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많아서 고객 유입을 노릴 수 있습니다. 아파트, 오피스텔, 주택가들이 많아서 거주민과 회사원들의 수요가 많고 매출도 잘 나오고 있습니다. 2년 렌트프리가 가능합니다. 김밥, 떡볶이, 튀김, 어묵, 순대, 라면 등 관련된 시설이 완비되어 있어 동종업계 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 인테리어 및 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 권리금 포함내역 : 김밥 관련 기계, 냉장고, 냉동고, 튀김기, 실링기,그 외 주방시설, 테이블, 의자, 김밥 가맹점 집기 일체 금액 조정 될수 있음

임대 조건은 보증금 1억에 월세 490만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 5,880만원입니다.

갈매동 상가 월세 보증금 1억 · 월 490만원 상세 조건

갈매동 상가의 면적은 전용 47.5㎡ (14.4평) / 공급 106.8㎡ (32.3평)이고, 위치는 1/10층입니다.

권리금은 1억입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음, 중앙난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 봉화산역이고, 약 3.4km 떨어져 있습니다.

이 건물은 2023년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 47.5㎡ (14.4평) / 공급 106.8㎡ (32.3평)
층수: 1/10층
권리금: 1억
엘리베이터: 있음
난방 방식: 중앙난방
사용승인 연도: 2023년
가장 가까운 역: 봉화산역 · 약 3.4km

갈매동 상가 시세 비교

갈매동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 200만원 수준입니다(위시스 집계 25건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 245% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 7월 30일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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