화양동 원룸 매매 2억 7,000만원

화양동 원룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 광진구 화양동입니다. 건물 정보는 화양동 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 화양동에 속합니다.

광진구 화양동에 있는 원룸 매매입니다. 전용 12.9㎡(약 4평), 18층 건물의 4층이에요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 99대입니다. 2022년에 지어진 건물이에요. 7호선 노선의 어린이대공원역이 직선거리로 약 650m 위치에 있습니다. 근처에 건대입구역(2호선)도 있으며 직선거리는 약 850m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

매매가는 2억 7,000만원입니다.

전용면적 12.9㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 6,914만원입니다.

화양동 원룸 매매 2억 7,000만원 상세 조건

화양동 원룸의 면적은 전용 12.9㎡ (3.9평) / 공급 20.0㎡ (6.1평)이고, 위치는 4/18층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 일체형입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 99대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

개별공시지가는 9,940,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 어린이대공원역이며, 직선거리 약 650m 거리입니다.

어린이대공원역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 600m입니다.

이 건물은 2022년 3월 18일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 12.9㎡ (3.9평) / 공급 20.0㎡ (6.1평)
층수: 4/18층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방향: 방향 문의
방 구조: 일체형
관리비: 관리비 문의
주차: 총 99대 (건축물대장) · 주차비 4만원/월
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
사용승인일: 2022년 3월 18일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
공시지가: 9,940,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 어린이대공원역 · 직선거리 약 650m
가까운 출구: 어린이대공원역 4번출구 · 직선거리 약 600m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

화양동 원룸 시세 비교

화양동 원룸 매매 시세는 3억 500만원 수준입니다(위시스 집계 75건 · 2026년 9월 26일 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 6,913.7만원/평, 지역 중앙값은 5,755만원/평이라 약 120% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 73건).

화양동 원룸 매매 시세 보기

어린이대공원역 원룸 매매 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 650m

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