논현동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 250만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 90.9㎡(약 27평), 4층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 2대입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 신논현역(9호선) 방향으로 직선거리 약 750m 떨어진 위치입니다. 언주역(9호선)도 직선거리 약 807m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 보러 오시겠다고 하시면 일정 맞춰 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 250만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 270만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,000만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 250만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 90.9㎡ (27.5평)이고, 위치는 지하1/4층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 9,466,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 논현역이며, 직선거리 약 384m 거리입니다.

논현역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 360m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1991년 10월 31일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 90.9㎡ (27.5평)
층수: 지하1/4층
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 20만원
주차: 주차 문의
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
표기 용도: 사업자등록가능
사용승인일: 1991년 10월 31일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 9,466,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 논현역 · 직선거리 약 384m
가까운 출구: 논현역 3번출구 · 직선거리 약 360m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 380만원 수준입니다(위시스 집계 793건 · 2026년 9월 26일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.7만원/평, 지역 중앙값은 12.1만원/평이라 약 80% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 780건).

논현동 상가 월세 시세 보기

논현역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 384m

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