역삼동 상가 월세 보증금 3억 · 월 3,000만원

역삼동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 상가 월세입니다. 전용 446.3㎡(약 135평), 4층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 4대입니다. 2016년에 지어진 건물이고, 관리비 월 200만원이에요. 신논현역(신분당선)이 직선거리로 약 150m 떨어져 있습니다. 강남역(2호선)은 직선거리 약 650m입니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 3억에 월세 3,000만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 3,200만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3억 6,000만원입니다.

역삼동 상가 월세 보증금 3억 · 월 3,000만원 상세 조건

역삼동 상가의 면적은 전용 446.3㎡ (135.0평) / 공급 462.8㎡ (140.0평)이고, 위치는 1/4층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 200만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 4대입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 22,060,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신논현역이며, 직선거리 약 150m 거리입니다.

신논현역에서는 6번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 100m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2016년 1월 6일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 446.3㎡ (135.0평) / 공급 462.8㎡ (140.0평)
층수: 1/4층
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 200만원
주차: 총 4대 (건축물대장) · 주차비 무료
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2016년 1월 6일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 22,060,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 신논현역 · 직선거리 약 150m
가까운 출구: 신논현역 6번출구 · 직선거리 약 100m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 상가 시세 비교

역삼동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 420만원 수준입니다(위시스 집계 951건 · 2026년 9월 28일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 23.1만원/평, 지역 중앙값은 11.9만원/평이라 약 195% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 932건).

역삼동 상가 월세 시세 보기

신논현역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 150m

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