신흥동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 300만원

신흥동 상가 월세 매물이며, 소재지는 경기 성남시 수정구 신흥동 4124 신흥역 시네마타워 1층 118입니다. 건물 정보는 신흥역 시네마타워 기준입니다.

행정구역상 경기 수정구 신흥동에 속합니다.

8호선 신흥역 3번출구 인근 초역세권에 위치하고 있는 건물로 접근성 우수한 1층 상가입니다. 옛 성남종합시장 자리에 세워진 롯데시네마타워 건물이며, 먹자골목 방향으로 나가는 건물 출입구 방향쪽 코너에 위치하고 있는 상가입니다. 물건 좌측에는 백다방, 스타벅스가 있습니다. 전용 13.45평, 공간 활용이 높고 업종 제한이 없어서 다양한 공간으로 연출 가능하며, 무권리 점포로 다용도로 활용 가능합니다. 안경점, 베이커리, 아이스크림판매점, 이동통신점, 화장품가게 등 판매점으로 운영하기 좋은 공간이며, 현재 공실로 빠른 입주 선호합니다.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 300만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 330만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,600만원입니다.

신흥동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 300만원 상세 조건

신흥동 상가의 면적은 전용 44.5㎡ (13.4평) / 공급 118.6㎡ (35.9평)이고, 위치는 1/11층입니다.

관리비는 월 30만원입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음입니다.

추천 업종은 1층다용도입니다.

가장 가까운 지하철역은 모란역이고, 직선거리 약 1.7km 떨어져 있습니다.

이 건물은 2018년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 44.5㎡ (13.4평) / 공급 118.6㎡ (35.9평)
층수: 1/11층
관리비: 월 30만원
주차: 가능
엘리베이터: 있음
추천 업종: 1층다용도
사용승인 연도: 2018년
가장 가까운 역: 모란역 · 직선거리 약 1.7km

신흥동 상가 시세 비교

신흥동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 150만원 수준입니다(위시스 집계 23건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 200% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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