대치동 40평 상가 월세 7,000/528만원 · 엘리베이터 선릉역

대치동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 대치동입니다. 건물 정보는 대치동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 대치동에 속합니다.

강남구 대치동에 있는 상가 월세입니다. 전용 132.2㎡(약 40평), 6층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 7대입니다. 2005년에 지어진 건물이고, 관리비 월 45만원이에요. 주변 역은 선릉역(2호선)입니다. 주변 역으로 한티역(수인분당선)도 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

임대 조건은 보증금 7,000만원에 월세 528만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 573만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 6,336만원입니다.

대치동 40평 상가 월세 7,000/528만원 · 엘리베이터 선릉역 상세 조건

대치동 상가의 면적은 전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 171.9㎡ (52.0평)이고, 위치는 2/6층입니다.

관리비는 월 45만원입니다.

권리금은 1억 7,000만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 7대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 24,270,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 선릉역입니다.

주변 출구는 선릉역 1번출구입니다.

입주는 2026년 9월부터 가능합니다.

이 건물은 2005년 9월 23일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 171.9㎡ (52.0평)
층수: 2/6층
방향: 방향 문의
관리비: 월 45만원
권리금: 1억 7,000만원
주차: 총 7대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2005년 9월 23일
입주 가능일: 2026년 9월
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 24,270,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역: 선릉역
주변 출구: 선릉역 1번출구

대치동 40평 상가 월세 7,000/528만원 · 엘리베이터 선릉역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

9월 30일부터 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 45만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 선릉역입니다.

어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터입니다.

대치동 상가 시세 비교

대치동 상가 월세 시세는 보증금 6,000만원 · 월 430만원 수준입니다(위시스 집계 238건 · 2026년 10월 10일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 13.9만원/평, 지역 중앙값은 13.4만원/평이라 약 104% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 231건).

선릉역 상가 월세 시세 보기

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 8월 25일입니다.

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