안양동 상가 월세 보증금 3,500 · 월 250만원

안양동 상가 월세 매물이며, 소재지는 경기 안양시 만안구 안양동 194-5 지하1층입니다. 건물 정보는 경기 안양시 만안구 안양동 194-5, 지하1층 안변빌딩 기준입니다.

행정구역상 경기 만안구 안양동에 속합니다.

상업시설 밀집 내 코너 상가에 위치하여 접근성이 좋고 당구장으로 유동인구가 많아 고객 유입이 용이합니다. 주변이 주로 음식점 상권으로 성업 중이며 식당가 이용 고객으로부터 유입이 많고 주변 중소형 사무실이 많아 잠재적 고객도 풍부합니다. 인테리어 한지 3년 정도로 공간, 관리 잘 되어 있으며 출입구가 2개가 있어서 출입이 편합니다. 현 당구장 시설 모두 풀 완비되어 있으며 양도양수합니다. 출입구 양쪽계단 옆으로 창고가 1개씩 총 2개 있어서 활용할 수 있습니다. 주변 동종업종이 없어 경쟁력 있는 곳입니다. 권리금은 협의 가능합니다.

임대 조건은 보증금 3,500만원에 월세 250만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 320만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,000만원입니다.

안양동 상가 월세 보증금 3,500 · 월 250만원 상세 조건

안양동 상가의 면적은 전용 340.5㎡ (103.0평) / 공급 390.1㎡ (118.0평)이고, 위치는 지하1/3층입니다.

관리비는 월 70만원입니다.

시설 조건은 주차 가능, 개별냉난방 난방입니다.

안양동 상가 시세 비교

안양동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 110만원 수준입니다(위시스 집계 50건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 227% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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