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대치동 28평 상가 월세 3,000/280만원 · 남향 삼성역

대치동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 대치동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 대치동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 대치동에 속합니다.

강남구 대치동에 있는 상가 월세입니다. 전용 92.6㎡(약 28평), 13층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 현재 업종은 이자카야/하레, 엘리베이터 있음, 주차 14대입니다. 2008년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 주변 역은 삼성역(2호선)입니다. 주변 역으로 봉은사역(9호선)도 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 280만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 300만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,360만원입니다.

대치동 28평 상가 월세 3,000/280만원 · 남향 삼성역 상세 조건

대치동 상가의 면적은 92.6㎡ (28.0평)이고, 위치는 지하1/13층입니다.

내부 구조는 방 3개, 남향(기준 미상)로 구성돼 있고, 사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 14대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

현재 업종은 이자카야/하레입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 27,540,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 삼성역입니다.

주변 출구는 삼성역 4번출구입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2008년 7월 8일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
92.6㎡ (28.0평)
층수
지하1/13층
방 수
3개
방향
남향(기준 미상)
사용 범위
일부층사용
관리비
월 20만원
주차
총 14대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터
있음
건축물대장 용도
제2종근린생활시설 뜻 보기
현재 업종
이자카야/하레
사용승인일
2008년 7월 8일
입주 가능일
10월 하순
임대 기간
일반임대
용도지역
일반상업지역
공시지가
27,540,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
삼성역
주변 출구
삼성역 4번출구

대치동 28평 상가 월세 3,000/280만원 · 남향 삼성역 자주 묻는 것

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 20만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 삼성역입니다.

어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

대치동 상가 시세 비교

대치동 상가 월세 시세는 보증금 5,500만원 · 월 430만원 수준입니다(위시스 집계 241건 · 2026년 10월 13일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 10.4만원/평, 지역 중앙값은 13.3만원/평이라 약 78% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 234건).

삼성역 상가 월세 시세 보기

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