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신사동 22평 상가 월세 3,000/300만원 · 신사역

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 상가 월세입니다. 전용 72.7㎡(약 22평), 5층이에요. 2014년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 주변 역은 신사역(3호선)입니다. 주변 역으로 압구정역(3호선)도 있습니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 300만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 320만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,600만원입니다.

신사동 22평 상가 월세 3,000/300만원 · 신사역 상세 조건

신사동 상가의 면적은 72.7㎡ (22.0평)이고, 위치는 5/5층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 14,450,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 신사역입니다.

주변 출구는 신사역 8번출구입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2014년 10월 23일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
72.7㎡ (22.0평)
층수
5/5층
방향
방향 문의
사용 범위
전층사용
관리비
월 20만원
주차
주차 문의
사용승인일
2014년 10월 23일
입주 가능일
즉시 입주 가능(공실)
임대 기간
일반임대
용도지역
제2종일반주거지역
공시지가
14,450,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
신사역
주변 출구
신사역 8번출구

신사동 22평 상가 월세 3,000/300만원 · 신사역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 20만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 신사역입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 450만원 수준입니다(위시스 집계 436건 · 2026년 10월 13일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 14.2만원/평, 지역 중앙값은 13.9만원/평이라 약 102% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 421건).

신사역 상가 월세 시세 보기

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 8월 29일입니다.

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