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신사동 40평 상가 월세 8,000/800만원 · 엘리베이터 신사역

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 상가 월세입니다. 전용 132.2㎡(약 40평), 5층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 23대입니다. 2007년에 지어진 건물이고, 관리비 월 50만원이에요. 주변 지하철역은 신사역(3호선)입니다. 주변 역으로 압구정역(3호선)도 있습니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 8,000만원에 월세 800만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 850만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 9,600만원입니다.

신사동 40평 상가 월세 8,000/800만원 · 엘리베이터 신사역 상세 조건

신사동 상가의 면적은 전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 165.3㎡ (50.0평)이고, 위치는 2/5층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 50만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 23대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 23,890,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 신사역입니다.

주변 출구는 신사역 8번출구입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2007년 10월 1일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 165.3㎡ (50.0평)
층수
2/5층
방향
방향 문의
사용 범위
일부층사용
관리비
월 50만원
주차
총 23대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터
있음
건축물대장 용도
제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일
2007년 10월 1일
입주 가능일
협의
임대 기간
일반임대
용도지역
제2종일반주거지역
공시지가
23,890,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
신사역
주변 출구
신사역 8번출구

신사동 40평 상가 월세 8,000/800만원 · 엘리베이터 신사역 자주 묻는 것

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 50만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 신사역입니다.

어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 450만원 수준입니다(위시스 집계 436건 · 2026년 10월 13일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 20.8만원/평, 지역 중앙값은 13.9만원/평이라 약 150% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 421건).

신사역 상가 월세 시세 보기

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