신사동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 300만원

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 상가 월세입니다. 전용 52.7㎡(약 16평), 4층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 6대입니다. 1995년에 지어진 건물이고, 관리비 월 30만원이에요. 신사역(수도권3호선)이 직선거리로 약 573m 떨어져 있습니다. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 300만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 330만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,600만원입니다.

신사동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 300만원 상세 조건

신사동 상가의 면적은 전용 52.7㎡ (15.9평) / 공급 66.1㎡ (20.0평)이고, 위치는 4/4층입니다.

관리비는 월 30만원입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 13,680,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신사역이며, 직선거리 약 573m 거리입니다.

신사역에서는 8번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 525m입니다.

이 건물은 1995년 10월 11일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 52.7㎡ (15.9평) / 공급 66.1㎡ (20.0평)
층수: 4/4층
관리비: 월 30만원
주차: 주차 문의
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1995년 10월 11일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 13,680,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 신사역 · 직선거리 약 573m
가까운 출구: 신사역 8번출구 · 직선거리 약 525m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,270만원 · 월 460만원 수준입니다(위시스 집계 512건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 19.6만원/평, 지역 중앙값은 13.9만원/평이라 약 141% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 495건).

신사동 상가 월세 시세 보기

신사역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 573m

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