독산동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 190만원

독산동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 금천구 독산동입니다. 건물 정보는 독산동 기준입니다.

행정구역상 서울 금천구 독산동에 속합니다.

금천구 독산동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 82.6㎡(약 25평), 14층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 현재 업종은 베이커리 카페, 엘리베이터 있음, 주차 54대입니다. 2024년에 지어진 건물이고, 관리비 월 15만원이에요. 독산역(1호선)까지의 직선거리는 약 1000m입니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 190만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 205만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,280만원입니다.

독산동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 190만원 상세 조건

독산동 사무실의 면적은 전용 82.6㎡ (25.0평) / 공급 107.4㎡ (32.5평)이고, 위치는 1/14층입니다.

관리비는 월 15만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 54대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

현재 업종은 베이커리 카페입니다.

용도지역은 준공업지역입니다.

개별공시지가는 3,943,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 독산역이며, 직선거리 약 1,000m 거리입니다.

독산역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 950m입니다.

이 건물은 2024년 4월 1일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 82.6㎡ (25.0평) / 공급 107.4㎡ (32.5평)
층수: 1/14층
방향: 방향 문의
관리비: 월 15만원
주차: 총 54대 (건축물대장)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
현재 업종: 베이커리 카페
사용승인일: 2024년 4월 1일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역: 준공업지역
공시지가: 3,943,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 독산역 · 직선거리 약 1,000m
가까운 출구: 독산역 1번출구 · 직선거리 약 950m

독산동 사무실 시세 비교

독산동 사무실 월세 시세는 보증금 1,500만원 · 월 110만원 수준입니다(위시스 집계 69건 · 2026년 10월 5일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 8.1만원/평, 지역 중앙값은 6.6만원/평이라 약 123% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 62건).

독산역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 1,000m

독산동 다른 매물

지도에서 매물 찾기 · 매물 목록 · 역세권 시세 · 중개보수·대출 계산기 · 부동산 자주 묻는 질문 · 위시스 소개 · 방문 상담 문의

이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 7월 21일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

매물 지도를 불러오고 있어요