봉천동 사무실 월세 보증금 1,500 · 월 100만원

봉천동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 관악구 봉천동입니다. 건물 정보는 서울 관악구 봉천동 기준입니다.

행정구역상 서울 관악구 봉천동에 속합니다.

관악구 봉천동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 100.2㎡(약 30평), 4층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 1대입니다. 1980년에 지어진 건물이고, 관리비 월 15만원이에요. 대중교통은 봉천역(2호선)이 가까우며, 직선거리로 약 150m입니다. 서울대입구역(2호선)까지의 직선거리는 약 900m입니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 즉시 입주 가능한 매물이라 일정 부담 적으세요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 1,500만원에 월세 100만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 115만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,200만원입니다.

봉천동 사무실 월세 보증금 1,500 · 월 100만원 상세 조건

봉천동 사무실의 면적은 전용 100.2㎡ (30.3평) / 공급 132.2㎡ (40.0평)이고, 위치는 지하1/4층입니다.

관리비는 월 15만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 1대입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 8,353,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 봉천역이며, 직선거리 약 150m 거리입니다.

봉천역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 50m입니다.

이 건물은 1980년 1월 26일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 100.2㎡ (30.3평) / 공급 132.2㎡ (40.0평)
층수: 지하1/4층
방향: 방향 문의
관리비: 월 15만원
주차: 총 1대 (건축물대장)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1980년 1월 26일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 8,353,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 봉천역 · 직선거리 약 150m
가까운 출구: 봉천역 1번출구 · 직선거리 약 50m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

봉천동 사무실 시세 비교

봉천동 사무실 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 120만원 수준입니다(위시스 집계 105건 · 2026년 10월 4일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 3.5만원/평, 지역 중앙값은 7만원/평이라 약 50% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 98건).

봉천동 사무실 월세 시세 보기

봉천역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 150m

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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