논현동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 100만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 26.5㎡(약 8평), 5층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 3대입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 5만원이에요. 가까운 역은 신논현역(9호선)이고, 직선거리로 약 400m입니다. 논현역(신분당선)까지의 직선거리는 약 450m입니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 궁금하신 점은 남겨주셔도 되고 전화 주셔도 됩니다.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 100만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 105만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,200만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 100만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 26.5㎡ (8.0평)이고, 위치는 지하1/5층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 5만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 3대입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 14,260,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신논현역이며, 직선거리 약 400m 거리입니다.

신논현역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 450m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1991년 8월 9일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 26.5㎡ (8.0평)
층수: 지하1/5층
방향: 방향 문의
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월 5만원
주차: 총 3대 (건축물대장)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1991년 8월 9일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 14,260,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 신논현역 · 직선거리 약 400m
가까운 출구: 신논현역 3번출구 · 직선거리 약 450m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 668건 · 2026년 10월 4일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 13.5만원/평, 지역 중앙값은 12.3만원/평이라 약 110% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 657건).

논현동 상가 월세 시세 보기

신논현역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 400m

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