역삼동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 220만원

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 132.2㎡(약 40평), 4층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다. 1985년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 대중교통은 선정릉역(9호선)이 가장 가깝고, 직선거리로 약 150m입니다. 선릉역(2호선)도 직선거리 약 750m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 220만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 230만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,640만원입니다.

역삼동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 220만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 132.2㎡ (40.0평)이고, 위치는 3/4층입니다.

내부 구조는 방 4개, 욕실 2개로 구성돼 있고, 사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 10만원입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 13,050,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 선정릉역이며, 직선거리 약 150m 거리입니다.

선정릉역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 100m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1985년 10월 30일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 132.2㎡ (40.0평)
층수: 3/4층
방 수: 4개
욕실 수: 2개
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 10만원
주차: 주차 문의
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
표기 용도: 주택겸 사무실
사용승인일: 1985년 10월 30일
입주 가능일: 9월 하순
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 13,050,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 선정릉역 · 직선거리 약 150m
가까운 출구: 선정릉역 4번출구 · 직선거리 약 100m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 375건 · 2026년 10월 4일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 5.8만원/평, 지역 중앙값은 10.7만원/평이라 약 54% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 354건).

역삼동 사무실 월세 시세 보기

선정릉역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 150m

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