신사역 11평 사무실 월세 800/80만원 · 잠원동

잠원동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 잠원동입니다. 건물 정보는 잠원동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 잠원동에 속합니다.

서초구 잠원동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 36.4㎡(약 11평), 4층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 주차 2대입니다. 1980년에 지어진 건물이고, 관리비 월 8만원이에요. 주변 역은 신사역(신분당선)입니다. 주변 역으로 논현역(7호선)도 있습니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 문의 주시면 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 800만원에 월세 80만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 88만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 960만원입니다.

신사역 11평 사무실 월세 800/80만원 · 잠원동 상세 조건

잠원동 사무실의 면적은 전용 36.4㎡ (11.0평) / 공급 46.3㎡ (14.0평)이고, 위치는 2/4층입니다.

관리비는 월 8만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 2대입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 14,220,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 신사역입니다.

주변 출구는 신사역 5번출구입니다.

이 건물은 1990년 7월 18일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 36.4㎡ (11.0평) / 공급 46.3㎡ (14.0평)
층수: 2/4층
방향: 방향 문의
관리비: 월 8만원
주차: 총 2대 (건축물대장)
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1990년 7월 18일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 14,220,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역: 신사역
주변 출구: 신사역 5번출구

신사역 11평 사무실 월세 800/80만원 · 잠원동 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 8만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 신사역입니다.

잠원동 사무실 시세 비교

잠원동 사무실 월세 시세는 보증금 2,260만원 · 월 190만원 수준입니다(위시스 집계 38건 · 2026년 10월 10일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 7.6만원/평, 지역 중앙값은 10.3만원/평이라 약 73% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 35건).

신사역 사무실 월세 시세 보기

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