한남동 상가 월세 보증금 2억 5,000 · 월 2,200만원

한남동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 용산구 한남동입니다. 건물 정보는 한남동 기준입니다.

행정구역상 서울 용산구 한남동에 속합니다.

용산구 한남동에 있는 상가 월세입니다. 전용 330.6㎡(약 100평), 8층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 36대입니다. 2024년에 지어진 건물이고, 관리비 월 250만원이에요. 주변 역: 한남역(경의중앙선), 직선거리 약 550m. 한강진역(6호선)도 직선거리 약 900m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 2억 5,000만원에 월세 2,200만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 2,450만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2억 6,400만원입니다.

한남동 상가 월세 보증금 2억 5,000 · 월 2,200만원 상세 조건

한남동 상가의 면적은 330.6㎡ (100.0평)이고, 위치는 2/8층입니다.

관리비는 월 250만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 36대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 준주거지역입니다.

개별공시지가는 23,370,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 한남역이며, 직선거리 약 550m 거리입니다.

한남역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 550m입니다.

이 건물은 2024년 9월 23일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 330.6㎡ (100.0평)
층수: 2/8층
방향: 방향 문의
관리비: 월 250만원
주차: 총 36대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2024년 9월 23일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 준주거지역
공시지가: 23,370,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 한남역 · 직선거리 약 550m
가까운 출구: 한남역 1번출구 · 직선거리 약 550m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

한남동 상가 시세 비교

한남동 상가 월세 시세는 보증금 1억 · 월 700만원 수준입니다(위시스 집계 20건 · 2026년 9월 26일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 23만원/평, 지역 중앙값은 15.8만원/평이라 약 146% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 20건).

한남역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 550m

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