화양동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 320만원

화양동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 광진구 화양동입니다. 건물 정보는 서울 광진구 화양동 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 화양동에 속합니다.

광진구 화양동에 있는 상가 월세입니다. 전용 139㎡(약 42평), 8층 건물의 7층이에요. 엘리베이터 있음입니다. 관리비 월 60만원이에요. 건대입구역(2호선)이 직선거리 약 600m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 근처에 어린이대공원역(7호선)도 있으며 직선거리는 약 850m입니다. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 320만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 380만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,840만원입니다.

화양동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 320만원 상세 조건

화양동 상가의 면적은 전용 139.0㎡ (42.0평) / 공급 157.7㎡ (47.7평)이고, 위치는 7/8층입니다.

내부 구조는 방 1개로 구성돼 있고, 사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 60만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

등록된 건물 용도는 전입신고가능, 사업자등록가능입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 8,777,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 건대입구역이며, 직선거리 약 600m 거리입니다.

건대입구역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 550m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

면적: 전용 139.0㎡ (42.0평) / 공급 157.7㎡ (47.7평)
층수: 7/8층
방 수: 1개
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 60만원
주차: 주차 문의
엘리베이터: 있음
건물 용도: 전입신고가능, 사업자등록가능
입주 가능일: 협의
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 8,777,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 건대입구역 · 직선거리 약 600m
가까운 출구: 건대입구역 1번출구 · 직선거리 약 550m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

화양동 상가 시세 비교

화양동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 240만원 수준입니다(위시스 집계 60건 · 2026년 10월 9일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 7.9만원/평, 지역 중앙값은 12.3만원/평이라 약 64% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 59건).

건대입구역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 600m

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