화양동 원룸 월세 보증금 3,000 · 월 295만원

화양동 원룸 월세 매물이며, 소재지는 서울 광진구 화양동입니다. 건물 정보는 화양동 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 화양동에 속합니다.

광진구 화양동에 있는 원룸 월세입니다. 전용 32.3㎡(약 10평), 10층 건물의 7층이에요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 1대입니다. 2023년에 지어진 건물이고, 관리비 월 5만원이에요. 어린이대공원역(2호선)과의 직선거리가 약 541m입니다. 건대입구역(2호선)까지의 직선거리는 약 819m입니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 295만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 300만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,540만원입니다.

화양동 원룸 월세 보증금 3,000 · 월 295만원 상세 조건

화양동 원룸의 면적은 전용 32.3㎡ (9.8평) / 공급 52.4㎡ (15.8평)이고, 위치는 7/10층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 복층형입니다.

관리비는 월 5만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음, 전기 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

개별공시지가는 7,577,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 4억 3,800만원 (2025년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 어린이대공원역이며, 직선거리 약 566m 거리입니다.

어린이대공원역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 490m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2023년 8월 24일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 32.3㎡ (9.8평) / 공급 52.4㎡ (15.8평)
층수: 7/10층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방 구조: 복층형
관리비: 월 5만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
난방 방식: 전기
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
사용승인일: 2023년 8월 24일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
임대 기간: 일반임대
공시지가: 7,577,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 4억 3,800만원 (2025년 공시)
가까운 역: 어린이대공원역 · 직선거리 약 566m
가까운 출구: 어린이대공원역 4번출구 · 직선거리 약 490m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

화양동 원룸 시세 비교

화양동 원룸 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 47만원 수준입니다(위시스 집계 28건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 31.5만원/평, 지역 중앙값은 13.2만원/평이라 약 239% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 20건).

화양동 원룸 월세 시세 보기

어린이대공원역 원룸 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 566m

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