성수동2가 20평 상가 월세 4,600/455만원 · 성수역

성수동2가 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 성동구 성수동2가입니다. 건물 정보는 서울 성동구 성수동2가 기준입니다.

행정구역상 서울 성동구 성수동2가에 속합니다.

성동구 성수동2가에 있는 상가 월세입니다. 전용 66.1㎡(약 20평), 10층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 주차 8대입니다. 2025년에 지어진 건물이고, 관리비 월 23만원이에요. 주변 역은 성수역(2호선)입니다. 주변 역으로 뚝섬역(2호선)도 있습니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 보러 오시겠다고 하시면 일정 맞춰 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 4,600만원에 월세 455만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 478만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 5,460만원입니다.

성수동2가 20평 상가 월세 4,600/455만원 · 성수역 상세 조건

성수동2가 상가의 면적은 66.1㎡ (20.0평)이고, 위치는 지하1/10층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 23만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 8대입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 준공업지역입니다.

개별공시지가는 12,050,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 성수역입니다.

주변 출구는 성수역 1번출구입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2025년 12월 26일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 66.1㎡ (20.0평)
층수: 지하1/10층
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 23만원
주차: 총 8대 (건축물대장) · 주차비 무료
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2025년 12월 26일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 준공업지역
공시지가: 12,050,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역: 성수역
주변 출구: 성수역 1번출구

성수동2가 20평 상가 월세 4,600/455만원 · 성수역 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 23만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 성수역입니다.

성수동2가 상가 시세 비교

성수동2가 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 364만원 수준입니다(위시스 집계 39건 · 2026년 10월 10일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 23.7만원/평, 지역 중앙값은 16.3만원/평이라 약 146% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 38건).

성수역 상가 월세 시세 보기

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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