이태원동 상가 월세 보증금 3,500 · 월 300만원

이태원동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 용산구 이태원동입니다. 건물 정보는 서울 용산구 이태원동 기준입니다.

행정구역상 서울 용산구 이태원동에 속합니다.

용산구 이태원동에 있는 상가 월세입니다. 전용 86㎡(약 26평), 3층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 현재 업종은 일식집, 주차 5대입니다. 1997년에 지어진 건물이고, 관리비 월 15만원이에요. 녹사평역(6호선)이 직선거리 약 200m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 이태원역(6호선)까지의 직선거리는 약 550m입니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 3,500만원에 월세 300만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 315만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,600만원입니다.

이태원동 상가 월세 보증금 3,500 · 월 300만원 상세 조건

이태원동 상가의 면적은 전용 86.0㎡ (26.0평) / 공급 99.2㎡ (30.0평)이고, 위치는 2/3층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 15만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 5대입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

현재 업종은 일식집입니다.

용도지역은 제1종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 11,380,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 녹사평역이며, 직선거리 약 200m 거리입니다.

녹사평역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 200m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1997년 1월 29일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 86.0㎡ (26.0평) / 공급 99.2㎡ (30.0평)
층수: 2/3층
방향: 방향 문의
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월 15만원
주차: 총 5대 (건축물대장)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
현재 업종: 일식집
사용승인일: 1997년 1월 29일
입주 가능일: 협의
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제1종일반주거지역
공시지가: 11,380,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 녹사평역 · 직선거리 약 200m
가까운 출구: 녹사평역 3번출구 · 직선거리 약 200m

이태원동 상가 시세 비교

이태원동 상가 월세 시세는 보증금 4,500만원 · 월 300만원 수준입니다(위시스 집계 52건 · 2026년 10월 7일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 12.1만원/평, 지역 중앙값은 13.7만원/평이라 약 88% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 52건).

녹사평역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 200m

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 9월 7일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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