역삼동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 315만원

역삼·선릉 일본식 솥밥 전문점 양도양수｜50평·주차·발렛·소인원 운영 가능 현재 일본식 솥밥 전문점으로 정상 영업 중인 매장입니다. 일본식 분위기의 인테리어와 솥밥 조리에 적합한 주방시설이 갖춰져 있어, 동종 업종을 계획하는 분은 별도의 대규모 공사나 시설투자 없이 빠르게 영업을 시작할 수 있습니다. SNS와 블로그에 꾸준히 소개되어 온 매장으로, 일본식 솥밥이라는 분명한 콘셉트와 기존 온라인 노출 기반을 갖추고 있습니다. 협의에 따라 현재의 인테리어, 주방시설, 집기 등을 포함해 양도·양수할 수 있습니다. 약 50평 규모의 넓은 매장이지만, 조리와 홀 운영 동선을 효율적으로 구성해 현재 부부 2명과 점심 홀 아르바이트 1명만으로 운영 중입니다. 메뉴 구성과 주방 시스템이 표준화되어 있어 과도한 인건비 부담 없이 운영할 수 있도록 만들어져 있습니다. 특히 대형 매장임에도 최소 인원으로 운영 가능해 인건비 비중을 낮출 수 있으며, 매출이 증가하더라도 단계적으로 인력을 추가할 수 있는

서울 강남구 역삼동 700-33 2층 · 전용 165.3㎡ · 사용승인 1984

역삼동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 1,367건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 79% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

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