서울대입구역 4.5평 오피스텔 월세 1,000/90만원 · 봉천동

봉천동 오피스텔 월세 매물이며, 소재지는 서울 관악구 봉천동입니다. 건물 정보는 서울 관악구 봉천동 기준입니다.

행정구역상 서울 관악구 봉천동에 속합니다.

관악구 봉천동에 있는 오피스텔 월세입니다. 전용 14.9㎡(약 5평), 14층 건물의 6층이에요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 29대입니다. 2022년에 지어진 건물이고, 관리비 월 30만원(인터넷·케이블 포함)이에요. 서울대입구역(2호선) 방향으로 직선거리 약 250m 떨어진 위치입니다. 낙성대역(2호선)까지의 직선거리는 약 1050m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 문의 주시면 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 90만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 120만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,080만원입니다.

서울대입구역 4.5평 오피스텔 월세 1,000/90만원 · 봉천동 상세 조건

봉천동 오피스텔의 면적은 전용 14.9㎡ (4.5평) / 공급 28.5㎡ (8.6평)이고, 위치는 6/14층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 오픈형입니다.

관리비는 월 30만원입니다. 관리비에는 인터넷, 케이블이 포함됩니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 29대, 엘리베이터 있음, 전기 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 8,148,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 서울대입구역이며, 직선거리 약 250m 거리입니다.

서울대입구역에서는 7번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 200m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2022년 2월 25일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 14.9㎡ (4.5평) / 공급 28.5㎡ (8.6평)
층수: 6/14층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방향: 방향 문의
방 구조: 오픈형
관리비: 월 30만원 · 인터넷, 케이블 포함
주차: 총 29대 (건축물대장) · 주차비 10만원/월
엘리베이터: 있음
난방 방식: 전기
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
표기 용도: 주거용
사용승인일: 2022년 2월 25일
입주 가능일: 10/26
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 8,148,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 서울대입구역 · 직선거리 약 250m
가까운 출구: 서울대입구역 7번출구 · 직선거리 약 200m

봉천동 오피스텔 시세 비교

봉천동 오피스텔 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 70만원 수준입니다(위시스 집계 24건 · 2026년 9월 28일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 20.9만원/평, 지역 중앙값은 12.1만원/평이라 약 172% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 21건).

서울대입구역 오피스텔 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 250m

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