원미동 쓰리룸 매매 3억 2,900만원

원미동 쓰리룸 매매 매물이며, 소재지는 경기 부천시 원미구 원미동 30-3 월드메르디앙 라제스티 3층 104동 304입니다. 건물 정보는 월드메르디앙 라제스티 기준입니다.

행정구역상 경기 원미구 원미동에 속합니다.

부천 핵심 입지 / 실거주·투자 모두 가능한 주거형 오피스텔 해당 층은 3층이지만 지상에서의 높이는 20m에 달하기 때문에 다른 아파텔 대비 8층 이상의 높이입니다. 50~64㎡ 실수요 선호 타입 구성 고객 매칭 수월 일부 타입(50/59) 주택수 미포함 적용 절세 포인트 설명 용이 대출 70~80% 가능 (조건별 상이) 초기자금 부담 낮음 신축급 컨디션 + 선호도 높은 내부 구조 주변 임대수요 풍부 투자자 설득 용이 실입주·임대 모두 가능 다양한 고객층 대응 가능 분양가 대비 가격 경쟁력 확보된 상품 현장 상담 및 자료 지원 가능 (빠른 응대) MGM 별도 문의 (중개사 협업 적극 지원) 대표전화 1666-0252 부천 역세권 핵심 입지 / 주거형 오피스텔 실수요 + 투자수요 동시 공략 가능한 상품 주택수 미포함 가능 타입 세금 이슈 고객 설득 용이 고 LTV 가능 (최대 70~80%) 계약 전환율 높음 즉시 입주 가능 / 공실 부담 적은 구조 임대수익형으로 고객 반응 좋은 물건 현장 밀착 지원 및 빠른 피드백 제공 타 현장 대비 경쟁력 있는 조건 중개사 우대조건 / MGM 별도 협의 (높은 수준) 실제 계약 진행 빠른 현장 (회전율 좋음) 투자목적 계약자의 경우 "임대조건부 계약"해 드립니다. 많은관심 부탁드립니다. 그리고 임장 바랍니다.

매매가는 3억 2,900만원입니다.

전용면적 82.6㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 1,317만원입니다.

원미동 쓰리룸 매매 3억 2,900만원 상세 조건

원미동 쓰리룸의 면적은 82.6㎡ (25.0평)이고, 위치는 3/19층입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음입니다.

가장 가까운 지하철역은 부천역이고, 약 1.8km 떨어져 있습니다.

이 건물은 2024년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 82.6㎡ (25.0평)
층수: 3/19층
주차: 가능
엘리베이터: 있음
사용승인 연도: 2024년
가장 가까운 역: 부천역 · 약 1.8km

원미동 쓰리룸 시세 비교

원미동 쓰리룸 매매 시세는 3억 3,000만원 수준입니다(위시스 집계 46건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 100% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 6월 17일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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