원종동 투룸 매매 6,700만원

원종동 투룸 매매 매물이며, 소재지는 경기 부천시 오정구 원종동 198-8 대우주택입니다. 건물 정보는 대우주택 기준입니다.

행정구역상 경기 오정구 원종동에 속합니다.

(개인 ) 대지11평 실투6천! 오래 묵히려다 사정상 내놔요 안녕하세요. 원종동 대우주택 3동 지층 소유주입니다. 원래는 월세도 잘 나오고, 대지지분(약 11평)이 워낙 커서 재개발 때까지 쭉 가지고 있으려던 물건입니다. 하지만 갑작스럽게 목돈이 필요한 개인 사정이 생겨, 정말 아까운 마음을 뒤로하고 급하게 내놓습니다. 인 만큼 시세보다 저렴하게 정리합니다. 매물 핵심 포인트 1. 넓은 대지지분 (약 10.8평): 빌라 지층이지만 지분이 35.69㎡나 됩니다. 나중에 재개발/정비사업 진행 시 큰 자산이 될 거라 확신하고 매입했던 곳입니다. 2. 안정적인 월세: 현재 보증금 390만 원 / 월 29만 원에 세입자분이 살고 계십니다. (승계 조건) 3. 세금 혜택: 공시가격 1억 미만이라 다주택자분들도 취득세 1.1%만 내시면 됩니다. 가격 정보 -매매가: 6,500만 원 ( 가격) -실투자금: 6,110만 원 (매매가 - 보증금 390만 원) -수익률: 대출 없이도 연 5%대 수익 발생 위치 및 특징 -서해선 원종역 도보 이용 가능한 조용한 주택가 -인근 구역 정비사업이 활발하여 장기적으로 지가 상승 기대되는 곳 오래 묵혀두면 효자 노릇 할 집인데, 사정상 어쩔 수 없이 팝니다. 저 대신 월세 받으시면서 느긋하게 재개발 기다리실 분이 가져가셨으면 좋겠습니다. 실투자금 6천만 원 초반으로 부천 땅 11평 확보하실 기회입니다.

매매가는 6,700만원입니다.

원종동 투룸 매매 6,700만원 상세 조건

원종동 투룸은 지하1/층에 있습니다.

가장 가까운 지하철역은 온수역이고, 약 3.9km 떨어져 있습니다.

이 건물은 1988년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

층수

지하1/층

사용승인 연도

1988년

가장 가까운 역

온수역 · 약 3.9km

원종동 투룸 시세 비교

원종동 투룸 매매 시세는 1억 500만원 수준입니다(위시스 집계 36건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 64% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

동네별 시세 보기

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