원종동 투룸 매매 6,700만원

(개인급매) 대지11평 실투6천! 오래 묵히려다 사정상 내놔요 안녕하세요. 원종동 대우주택 3동 지층 소유주입니다. 원래는 월세도 잘 나오고, 대지지분(약 11평)이 워낙 커서 재개발 때까지 쭉 가지고 있으려던 물건입니다. 하지만 갑작스럽게 목돈이 필요한 개인 사정이 생겨, 정말 아까운 마음을 뒤로하고 급하게 내놓습니다. 급매인 만큼 시세보다 저렴하게 정리합니다. ✅ 매물 핵심 포인트 1. 넓은 대지지분 (약 10.8평): 빌라 지층이지만 지분이 35.69㎡나 됩니다. 나중에 재개발/정비사업 진행 시 큰 자산이 될 거라 확신하고 매입했던 곳입니다. 2. 안정적인 월세: 현재 보증금 390만 원 / 월 29만 원에 세입자분이 살고 계십니다. (승계 조건) 3. 세금 혜택: 공시가격 1억 미만이라 다주택자분들도 취득세 1.1%만 내시면 됩니다. 💰 가격 정보 -매매가: 6,500만 원 (급매 가격) -실투자금: 6,110만 원 (매매가 - 보증금 390만 원) -수익률: 대출 없이도

경기 부천시 오정구 원종동 198-8 대우주택 · 사용승인 1988

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