화곡동 원룸 월세 보증금 4,000 · 월 10만원

화곡동 원룸 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 화곡동입니다. 건물 정보는 서울 강서구 화곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 화곡동에 속합니다.

강서구 화곡동에 있는 원룸 월세입니다. 전용 32.2㎡(약 10평), 2층 건물의 지하1층이에요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 2대입니다. 1993년에 지어진 건물이고, 관리비 월 2만원이에요. 가까운 역은 까치산역(2호선)이고, 직선거리로 약 362m입니다. 화곡역(2호선)까지의 직선거리는 약 887m입니다. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 문의 주시면 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 10만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 12만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 120만원입니다.

이 매물은 전세로도 가능하며, 전세 보증금은 5,000만원입니다.

화곡동 원룸 월세 보증금 4,000 · 월 10만원 상세 조건

화곡동 원룸의 면적은 32.2㎡ (9.7평)이고, 위치는 지하1/2층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 분리형입니다.

관리비는 월 2만원입니다.

시설 조건은 반려동물 협의 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 3,531,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 4억 5,000만원 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 까치산역이며, 직선거리 약 349m 거리입니다.

이 건물은 1993년 9월 27일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 32.2㎡ (9.7평)
층수: 지하1/2층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방 구조: 분리형
관리비: 월 2만원
주차: 불가
반려동물: 협의 가능
건축물대장 용도: 단독주택 뜻 보기
사용승인일: 1993년 9월 27일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 3,531,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 4억 5,000만원 (2026년 공시)
가까운 역: 까치산역 · 직선거리 약 349m

화곡동 원룸 시세 비교

화곡동 원룸 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 45만원 수준입니다(위시스 집계 99건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 2.7만원/평, 지역 중앙값은 12.6만원/평이라 약 22% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 83건).

화곡동 원룸 월세 시세 보기

까치산역 원룸 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 349m

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