고잔동 상가 월세 보증금 1,000 · 월 80만원

고잔동 상가 월세 매물이며, 소재지는 경기 안산시 단원구 고잔동입니다. 건물 정보는 고잔동 기준입니다.

행정구역상 경기 단원구 고잔동에 속합니다.

단원구 고잔동에 있는 상가 월세입니다. 전용 61.5㎡(약 19평), 7층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 1대입니다. 2002년에 지어진 건물이고, 관리비 월 19만원이에요. 중앙역(미상) 방향으로 직선거리 약 1005m 떨어진 위치입니다. 주차도 가능하니 차 있으신 분께 부담이 적어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 80만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 99만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 960만원입니다.

고잔동 상가 월세 보증금 1,000 · 월 80만원 상세 조건

고잔동 상가의 면적은 전용 61.5㎡ (18.6평) / 공급 97.6㎡ (29.5평)이고, 위치는 3/7층입니다.

관리비는 월 19만원입니다.

권리금은 1,000만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 중심상업지역입니다.

개별공시지가는 4,833,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 고잔역이며, 직선거리 약 806m 거리입니다.

고잔역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 805m입니다.

이 건물은 2002년 9월 18일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 61.5㎡ (18.6평) / 공급 97.6㎡ (29.5평)
층수: 3/7층
관리비: 월 19만원
권리금: 1,000만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2002년 9월 18일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 중심상업지역
공시지가: 4,833,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 고잔역 · 직선거리 약 806m
가까운 출구: 고잔역 2번출구 · 직선거리 약 805m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

고잔동 상가 시세 비교

고잔동 상가 월세 시세는 보증금 1,952만원 · 월 150만원 수준입니다(위시스 집계 26건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 4.5만원/평, 지역 중앙값은 6.5만원/평이라 약 69% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 26건).

고잔동 상가 월세 시세 보기

고잔역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 806m

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