화곡동 사무실 월세 보증금 500 · 월 45만원

화곡동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 화곡동입니다. 건물 정보는 화곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 화곡동에 속합니다.

강서구 화곡동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 33.1㎡(약 10평), 5층 건물의 4층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 주차 8대입니다. 1994년에 지어진 건물이고, 관리비 월 5만원이에요. 대중교통은 까치산역(5호선)이 가까우며, 직선거리로 약 750m입니다. 추가로 화곡역(5호선)이 직선거리 약 1100m 거리에 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 500만원에 월세 45만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 50만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 540만원입니다.

화곡동 사무실 월세 보증금 500 · 월 45만원 상세 조건

화곡동 사무실의 면적은 전용 33.1㎡ (10.0평) / 공급 43.0㎡ (13.0평)이고, 위치는 4/5층입니다.

관리비는 월 5만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 8대입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 5,151,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 까치산역이며, 직선거리 약 750m 거리입니다.

까치산역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 700m입니다.

이 건물은 1994년 8월 31일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 33.1㎡ (10.0평) / 공급 43.0㎡ (13.0평)
층수
4/5층
방향
방향 문의
관리비
월 5만원
주차
총 8대 (건축물대장) · 주차비 무료
건축물대장 용도
제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일
1994년 8월 31일
입주 가능일
협의
용도지역
제2종일반주거지역
공시지가
5,151,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역
까치산역 · 직선거리 약 750m
가까운 출구
까치산역 4번출구 · 직선거리 약 700m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

화곡동 사무실 시세 비교

화곡동 사무실 월세 시세는 보증금 1,500만원 · 월 120만원 수준입니다(위시스 집계 65건 · 2026년 9월 27일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 4.7만원/평, 지역 중앙값은 4.9만원/평이라 약 95% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 60건).

화곡동 사무실 월세 시세 보기

까치산역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 750m

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