논현동 상가 월세 보증금 1억 · 월 765만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 공급 133.1㎡(약 40평), 4층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 8대입니다. 2024년에 지어진 건물이고, 관리비 월 135만원이에요. 선정릉역(수인분당선) 방향으로 직선거리 약 550m 떨어진 위치입니다. 학동역(7호선)까지의 직선거리는 약 600m입니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 즉시 입주 가능한 매물이라 일정 부담 적으세요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 765만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 900만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 9,180만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 1억 · 월 765만원 상세 조건

논현동 상가의 공급면적은 133.1㎡(40.3평)이고, 위치는 지하1/4층입니다.

전용면적은 문의해 주세요.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 135만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 8대입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제1종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 10,720,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 선정릉역이며, 직선거리 약 550m 거리입니다.

선정릉역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 550m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2024년 1월 8일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 공급 133.1㎡ (40.3평) · 면적 문의
층수: 지하1/4층
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 135만원
주차: 총 8대 (건축물대장) · 주차비 무료
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2024년 1월 8일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제1종일반주거지역
공시지가: 10,720,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 선정릉역 · 직선거리 약 550m
가까운 출구: 선정릉역 1번출구 · 직선거리 약 550m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 663건 · 2026년 10월 1일 기준). 이 매물의 면적은 실측이 아니라 추정값이거나 원문 표기가 서로 어긋난 값이라, 평당 비교는 적지 않습니다.

논현동 상가 월세 시세 보기

선정릉역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 550m

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