신사동 상가 월세 보증금 2억 · 월 1,200만원

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 상가 월세입니다. 전용 214.9㎡(약 65평), 6층 건물의 5층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 41대입니다. 2009년에 지어진 건물이에요. 수인분당선 노선의 압구정로데오역이 직선거리로 약 450m 위치에 있습니다. 압구정역(3호선)까지의 직선거리는 약 700m입니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

임대 조건은 보증금 2억에 월세 1,200만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 1억 4,400만원입니다.

신사동 상가 월세 보증금 2억 · 월 1,200만원 상세 조건

신사동 상가의 면적은 전용 214.9㎡ (65.0평) / 공급 247.9㎡ (75.0평)이고, 위치는 5/6층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 41대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 15,740,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 압구정로데오역이며, 직선거리 약 450m 거리입니다.

압구정로데오역에서는 5번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 350m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2009년 3월 6일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 214.9㎡ (65.0평) / 공급 247.9㎡ (75.0평)
층수: 5/6층
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 월세에 포함
주차: 총 41대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2009년 3월 6일
입주 가능일: 협의
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 15,740,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 압구정로데오역 · 직선거리 약 450m
가까운 출구: 압구정로데오역 5번출구 · 직선거리 약 350m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 455만원 수준입니다(위시스 집계 432건 · 2026년 10월 1일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 19.7만원/평, 지역 중앙값은 14만원/평이라 약 141% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 420건).

신사동 상가 월세 시세 보기

압구정로데오역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 450m

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