논현동 상가 월세 보증금 1억 · 월 500만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 124.7㎡(약 38평), 5층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 6대입니다. 2022년에 지어진 건물이고, 관리비 월 100만원이에요. 논현역(신분당선)이 직선거리로 약 350m 떨어져 있습니다. 추가로 신논현역(9호선)이 직선거리 약 450m 거리에 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 500만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 600만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 6,000만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 1억 · 월 500만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 124.7㎡ (37.7평) / 공급 132.5㎡ (40.1평)이고, 위치는 3/5층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 100만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 6대입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 14,130,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 논현역이며, 직선거리 약 350m 거리입니다.

논현역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 250m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2022년 12월 7일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 124.7㎡ (37.7평) / 공급 132.5㎡ (40.1평)
층수: 3/5층
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 100만원
주차: 총 6대 (건축물대장) · 주차비 무료
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2022년 12월 7일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 14,130,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 논현역 · 직선거리 약 350m
가까운 출구: 논현역 3번출구 · 직선거리 약 250m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 663건 · 2026년 10월 1일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 14.4만원/평, 지역 중앙값은 12.5만원/평이라 약 115% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 652건).

논현동 상가 월세 시세 보기

논현역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 350m

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