중곡동 상가 월세 보증금 1,500 · 월 115만원

중곡동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 광진구 중곡동입니다. 건물 정보는 서울 광진구 중곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 중곡동에 속합니다.

광진구 중곡동에 있는 상가 월세입니다. 전용 26.4㎡(약 8평), 3층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 현재 업종은 피자마루입니다. 1976년에 지어진 건물이고, 관리비 월 3만원이에요. 직선거리 약 650m 안에 아차산역(5호선)이 있습니다. 추가로 군자역(7호선)이 직선거리 약 750m 거리에 있습니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

임대 조건은 보증금 1,500만원에 월세 115만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 118만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,380만원입니다.

중곡동 상가 월세 보증금 1,500 · 월 115만원 상세 조건

중곡동 상가의 면적은 전용 26.4㎡ (8.0평) / 공급 34.3㎡ (10.4평)이고, 위치는 1/3층입니다.

관리비는 월 3만원입니다.

권리금은 3,000만원입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

현재 업종은 피자마루입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 6,451,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 아차산역이며, 직선거리 약 650m 거리입니다.

아차산역에서는 5번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 650m입니다.

이 건물은 1976년 6월 9일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 26.4㎡ (8.0평) / 공급 34.3㎡ (10.4평)
층수: 1/3층
방향: 방향 문의
관리비: 월 3만원
권리금: 3,000만원
주차: 주차 문의
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
현재 업종: 피자마루
사용승인일: 1976년 6월 9일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 6,451,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 아차산역 · 직선거리 약 650m
가까운 출구: 아차산역 5번출구 · 직선거리 약 650m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

중곡동 상가 시세 비교

중곡동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 120만원 수준입니다(위시스 집계 87건 · 2026년 10월 1일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 15.2만원/평, 지역 중앙값은 8.8만원/평이라 약 173% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 84건).

중곡동 상가 월세 시세 보기

아차산역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 650m

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