대치동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 250만원

대치동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 대치동입니다. 건물 정보는 대치동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 대치동에 속합니다.

강남구 대치동에 있는 상가 월세입니다. 전용 125.6㎡(약 38평), 5층 건물의 지하2층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 6대입니다. 2023년에 지어진 건물이고, 관리비 월 61만원이에요. 가까운 역은 한티역(수인분당선)이고, 직선거리로 약 730m입니다. 선릉역(수도권2호선)도 직선거리 약 771m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 즉시 입주 가능한 매물이라 일정 부담 적으세요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 250만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 311만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,000만원입니다.

대치동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 250만원 상세 조건

대치동 상가의 면적은 전용 125.6㎡ (38.0평) / 공급 163.3㎡ (49.4평)이고, 위치는 지하2/5층입니다.

관리비는 월 61만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 12,320,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 한티역이며, 직선거리 약 730m 거리입니다.

이 건물은 2023년 6월 16일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 125.6㎡ (38.0평) / 공급 163.3㎡ (49.4평)
층수: 지하2/5층
관리비: 월 61만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2023년 6월 16일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 12,320,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 한티역 · 직선거리 약 730m

대치동 상가 시세 비교

대치동 상가 월세 시세는 보증금 6,000만원 · 월 450만원 수준입니다(위시스 집계 286건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 7만원/평, 지역 중앙값은 11.9만원/평이라 약 59% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 277건).

대치동 상가 월세 시세 보기

한티역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 730m

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