논현동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 270만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 84㎡(약 25평), 4층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 현재 업종은 다용도점포, 주차 4대입니다. 2008년에 지어진 건물이고, 관리비 월 60만원이에요. 학동역(수도권7호선)이 직선거리로 약 211m 떨어져 있습니다. 언주역(수도권9호선)까지의 직선거리는 약 683m입니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 270만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 330만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,240만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 270만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 84.0㎡ (25.4평) / 공급 109.2㎡ (33.0평)이고, 위치는 3/4층입니다.

관리비는 월 60만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

추천 업종은 다용도점포입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 10,400,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 학동역이며, 직선거리 약 211m 거리입니다.

이 건물은 2008년 3월 31일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 84.0㎡ (25.4평) / 공급 109.2㎡ (33.0평)
층수: 3/4층
관리비: 월 60만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
추천 업종: 다용도점포
사용승인일: 2008년 3월 31일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 10,400,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 학동역 · 직선거리 약 211m

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 742건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 11.1만원/평, 지역 중앙값은 12.3만원/평이라 약 91% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 733건).

논현동 상가 월세 시세 보기

학동역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 211m

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