개포동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 430만원

개포동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 개포동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 개포동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 개포동에 속합니다.

강남구 개포동에 있는 상가 월세입니다. 전용 89.3㎡(약 27평), 5층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 주차 57대입니다. 1989년에 지어진 건물이고, 관리비 월 30만원이에요. 매봉역(수도권3호선)이 직선거리로 약 1001m 떨어져 있습니다. 양재시민의숲역(신분당선)은 직선거리 약 1164m입니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 430만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 460만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 5,160만원입니다.

개포동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 430만원 상세 조건

개포동 상가의 면적은 전용 89.3㎡ (27.0평) / 공급 116.1㎡ (35.1평)이고, 위치는 1/5층입니다.

관리비는 월 30만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 7,809,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 매봉역이며, 직선거리 약 1,001m 거리입니다.

이 건물은 1989년 2월 18일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 89.3㎡ (27.0평) / 공급 116.1㎡ (35.1평)
층수: 1/5층
관리비: 월 30만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1989년 2월 18일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 7,809,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 매봉역 · 직선거리 약 1,001m

개포동 상가 시세 비교

개포동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 180만원 수준입니다(위시스 집계 86건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 16.7만원/평, 지역 중앙값은 6.6만원/평이라 약 253% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 86건).

개포동 상가 월세 시세 보기

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