독산동 원룸 월세 보증금 500 · 월 45만원

독산동 원룸 월세 매물이며, 소재지는 서울 금천구 독산동입니다. 건물 정보는 독산동 기준입니다.

행정구역상 서울 금천구 독산동에 속합니다.

금천구 독산동에 있는 원룸 월세입니다. 전용 16.5㎡(약 5평), 3층이에요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 2대입니다. 2016년에 지어진 건물이고, 관리비 월 7만원이에요. 수도권1호선 노선의 독산역이 직선거리로 약 1025m 위치에 있습니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 500만원에 월세 45만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 52만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 540만원입니다.

독산동 원룸 월세 보증금 500 · 월 45만원 상세 조건

독산동 원룸의 면적은 16.5㎡ (5.0평)이고, 위치는 3/3층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 일체형입니다.

관리비는 월 7만원입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 2,900,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 6억 9,100만원 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 독산역이며, 직선거리 약 1,025m 거리입니다.

이 건물은 2016년 10월 31일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
16.5㎡ (5.0평)
층수
3/3층
방 수
1개
욕실 수
1개
방 구조
일체형
관리비
월 7만원
주차
불가
건축물대장 용도
단독주택 뜻 보기
사용승인일
2016년 10월 31일
입주 가능일
즉시입주(공실)
용도지역
제2종일반주거지역
공시지가
2,900,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격
6억 9,100만원 (2026년 공시)
가까운 역
독산역 · 직선거리 약 1,025m

독산동 원룸 시세 비교

독산동 원룸 월세 시세는 보증금 500만원 · 월 40만원 수준입니다(위시스 집계 219건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.4만원/평, 지역 중앙값은 8.7만원/평이라 약 108% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 162건).

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