방화동 상가 월세 보증금 1,000 · 월 160만원

방화동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 방화동입니다. 건물 정보는 방화동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 방화동에 속합니다.

강서구 방화동에 있는 상가 월세입니다. 전용 41㎡(약 12평), 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 현재 업종은 기타음식점입니다. 2003년에 지어진 건물이고, 관리비 월 60만원이에요. 개화산역(수도권5호선)이 직선거리로 약 30m 떨어져 있습니다. 방화역(수도권5호선)은 직선거리 약 782m입니다. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 조건 맞으시면 편하게 연락 주세요.

임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 160만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 220만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,920만원입니다.

방화동 상가 월세 보증금 1,000 · 월 160만원 상세 조건

방화동 상가의 면적은 41.0㎡ (12.4평)이고, 위치는 1/1층입니다.

관리비는 월 60만원입니다.

권리금은 8,000만원입니다.

시설 조건은 주차 가능, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

추천 업종은 기타음식점입니다.

용도지역은 준주거지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 5,480,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 개화산역이며, 직선거리 약 30m 거리입니다.

이 건물은 2003년 10월 2일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 41.0㎡ (12.4평)
층수: 1/1층
관리비: 월 60만원
권리금: 8,000만원
주차: 가능
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
추천 업종: 기타음식점
사용승인일: 2003년 10월 2일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 준주거지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역
공시지가: 5,480,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 개화산역 · 직선거리 약 30m

방화동 상가 시세 비교

방화동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 175만원 수준입니다(위시스 집계 38건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 13.2만원/평, 지역 중앙값은 7.4만원/평이라 약 178% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 38건).

방화동 상가 월세 시세 보기

개화산역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 30m

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