구래동 사무실 월세 보증금 500 · 월 49만원

구래동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 경기 김포시 구래동입니다. 건물 정보는 구래동 기준입니다.

행정구역상 경기 김포시 구래동에 속합니다.

김포시 구래동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 62.8㎡(약 19평), 10층 건물의 8층이에요. 건축물대장상 주용도는 공장, 엘리베이터 있음, 주차 478대입니다. 2022년에 지어진 건물이고, 관리비 월 25만원이에요. 양촌역(김포골드라인) 방향으로 직선거리 약 370m 떨어진 위치입니다. 추가로 구래역(김포골드라인)이 직선거리 약 925m 거리에 있습니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 500만원에 월세 49만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 74만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 588만원입니다.

구래동 사무실 월세 보증금 500 · 월 49만원 상세 조건

구래동 사무실의 면적은 62.8㎡ (19.0평)이고, 위치는 8/10층입니다.

관리비는 월 25만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 공장입니다.

용도지역은 준주거지역입니다.

개별공시지가는 2,275,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양촌역이며, 직선거리 약 370m 거리입니다.

이 건물은 2022년 4월 8일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 62.8㎡ (19.0평)
층수: 8/10층
관리비: 월 25만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 공장 뜻 보기
사용승인일: 2022년 4월 8일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 준주거지역
공시지가: 2,275,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 양촌역 · 직선거리 약 370m

구래동 사무실 시세 비교

구래동 사무실 월세 시세는 보증금 500만원 · 월 45만원 수준입니다(위시스 집계 24건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 2.7만원/평, 지역 중앙값은 3.3만원/평이라 약 81% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 24건).

구래동 사무실 월세 시세 보기

양촌역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 370m

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