도곡동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 220만원

도곡동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 도곡동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 도곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 도곡동에 속합니다.

강남구 도곡동에 있는 상가 월세입니다. 전용 115.7㎡(약 35평), 9층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 현재 업종은 커피 제조, 엘리베이터 있음, 주차 13대입니다. 2004년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 양재역(수도권3호선) 방향으로 직선거리 약 580m 떨어진 위치입니다. 주차장이 있으니 차량 운영하시는 분께 편리해요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 220만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 240만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,640만원입니다.

도곡동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 220만원 상세 조건

도곡동 상가의 면적은 115.7㎡ (35.0평)이고, 위치는 1/9층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

추천 업종은 커피 제조입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 9,574,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양재역이며, 직선거리 약 580m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2004년 4월 21일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 115.7㎡ (35.0평)
층수: 1/9층
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월 20만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
추천 업종: 커피 제조
사용승인일: 2004년 4월 21일
입주 가능일: 협의입주
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 9,574,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 양재역 · 직선거리 약 580m

도곡동 상가 시세 비교

도곡동 상가 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 300만원 수준입니다(위시스 집계 145건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 6.6만원/평, 지역 중앙값은 10.9만원/평이라 약 61% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 143건).

도곡동 상가 월세 시세 보기

양재역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 580m

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