방이동 상가 월세 보증금 6,000 · 월 280만원

방이동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 송파구 방이동입니다. 건물 정보는 서울 송파구 방이동 기준입니다.

행정구역상 서울 송파구 방이동에 속합니다.

송파구 방이동에 있는 상가 월세입니다. 전용 165.3㎡(약 50평), 4층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 단독주택, 주차 5대입니다. 1989년에 지어진 건물이고, 관리비 월 4만원이에요. 방이역(수도권5호선)까지의 직선거리는 약 223m입니다. 올림픽공원역(수도권9호선)은 직선거리 약 701m입니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 6,000만원에 월세 280만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 284만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,360만원입니다.

방이동 상가 월세 보증금 6,000 · 월 280만원 상세 조건

방이동 상가의 면적은 165.3㎡ (50.0평)이고, 위치는 2/4층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 4만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 7,035,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 8억 4,800만원 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 방이역이며, 직선거리 약 224m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1989년 5월 6일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 165.3㎡ (50.0평)
층수: 2/4층
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월 4만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 단독주택 뜻 보기
사용승인일: 1989년 5월 6일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 7,035,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 8억 4,800만원 (2026년 공시)
가까운 역: 방이역 · 직선거리 약 224m

방이동 상가 시세 비교

방이동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 200만원 수준입니다(위시스 집계 99건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 6.1만원/평, 지역 중앙값은 7.1만원/평이라 약 86% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 98건).

방이동 상가 월세 시세 보기

방이역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 224m

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