역삼동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 290만원

역삼동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 상가 월세입니다. 전용 43.4㎡(약 13평), 20층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 현재 업종은 기타창업모음, 엘리베이터 있음, 주차 5145대입니다. 2024년에 지어진 건물이고, 관리비 월 15만원이에요. 수도권9호선 노선의 언주역이 직선거리로 약 377m 위치에 있습니다. 선정릉역(수도권9호선)도 직선거리 약 581m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차장이 있으니 차량 운영하시는 분께 편리해요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 290만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 305만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,480만원입니다.

역삼동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 290만원 상세 조건

역삼동 상가의 면적은 전용 43.4㎡ (13.1평) / 공급 106.3㎡ (32.1평)이고, 위치는 1/20층입니다.

관리비는 월 15만원입니다.

시설 조건은 주차 46대 가능, 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

추천 업종은 기타창업모음입니다.

용도지역은 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 27,220,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 언주역이며, 직선거리 약 377m 거리입니다.

언주역에서는 5번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 348m입니다.

이 건물은 2024년 2월 6일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 43.4㎡ (13.1평) / 공급 106.3㎡ (32.1평)

층수

1/20층

관리비

월 15만원

주차

가능 (46대)

엘리베이터

있음

난방 방식

개별냉난방

건축물대장 용도

제2종근린생활시설 뜻 보기

추천 업종

기타창업모음

사용승인일

2024년 2월 6일

입주 가능일

즉시입주(공실)

용도지역

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역

공시지가

27,220,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

언주역 · 직선거리 약 377m

가까운 출구

언주역 5번출구 · 직선거리 약 348m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 상가 시세 비교

역삼동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 412만원 수준입니다(위시스 집계 928건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 23.1만원/평, 지역 중앙값은 11.7만원/평이라 약 198% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 908건).

역삼동 상가 월세 시세 보기

언주역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 377m

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