서초동 사무실 월세 보증금 4,410 · 월 441만원

서초동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 서초동입니다. 건물 정보는 서초동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 서초동에 속합니다.

서초구 서초동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 145.5㎡(약 44평), 11층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 75대입니다. 1982년에 지어진 건물이고, 관리비 월 250만원이에요. 대중교통은 양재역(수도권3호선)이 가까우며, 직선거리로 약 382m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 조건 맞으시면 편하게 연락 주세요.

임대 조건은 보증금 4,410만원에 월세 441만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 691만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 5,292만원입니다.

서초동 사무실 월세 보증금 4,410 · 월 441만원 상세 조건

서초동 사무실의 면적은 전용 145.5㎡ (44.0평) / 공급 189.2㎡ (57.2평)이고, 위치는 3/11층입니다.

관리비는 월 250만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 33,690,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양재역이며, 직선거리 약 382m 거리입니다.

양재역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 317m입니다.

입주는 2026년 10월부터 가능합니다.

이 건물은 1982년 4월 1일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 145.5㎡ (44.0평) / 공급 189.2㎡ (57.2평)

층수

3/11층

관리비

월 250만원

주차

가능 (1대)

엘리베이터

있음

건축물대장 용도

업무시설 뜻 보기

사용승인일

1982년 4월 1일

입주 가능일

2026년 10월

용도지역

일반상업지역, 제3종일반주거지역

공시지가

33,690,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

양재역 · 직선거리 약 382m

가까운 출구

양재역 2번출구 · 직선거리 약 317m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

서초동 사무실 시세 비교

서초동 사무실 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 280만원 수준입니다(위시스 집계 228건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 10.4만원/평, 지역 중앙값은 9.2만원/평이라 약 113% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 210건).

서초동 사무실 월세 시세 보기

양재역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 382m

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