성수동2가 상가 월세 보증금 3억 · 월 2,000만원

성수동2가 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 성동구 성수동2가입니다. 건물 정보는 성수동2가 기준입니다.

행정구역상 서울 성동구 성수동2가에 속합니다.

성동구 성수동2가에 있는 상가 월세입니다. 전용 142.1㎡(약 43평), 8층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 3대입니다. 2022년에 지어진 건물이고, 관리비 월 50만원이에요. 가까운 역은 성수역(수도권2호선)이고, 직선거리로 약 324m입니다. 뚝섬역(수도권2호선)도 직선거리 약 872m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차장이 있으니 차량 운영하시는 분께 편리해요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 3억에 월세 2,000만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 2,050만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2억 4,000만원입니다.

성수동2가 상가 월세 보증금 3억 · 월 2,000만원 상세 조건

성수동2가 상가의 면적은 전용 142.1㎡ (43.0평) / 공급 184.7㎡ (55.9평)이고, 위치는 3/8층입니다.

관리비는 월 50만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 준공업지역입니다.

개별공시지가는 7,176,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 성수역이며, 직선거리 약 324m 거리입니다.

성수역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 317m입니다.

입주는 2026년 10월부터 가능합니다.

이 건물은 2022년 10월 6일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 142.1㎡ (43.0평) / 공급 184.7㎡ (55.9평)
층수: 3/8층
관리비: 월 50만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2022년 10월 6일
입주 가능일: 2026년 10월
용도지역: 준공업지역
공시지가: 7,176,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 성수역 · 직선거리 약 324m
가까운 출구: 성수역 4번출구 · 직선거리 약 317m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

성수동2가 상가 시세 비교

성수동2가 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 46건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 49.4만원/평, 지역 중앙값은 16.3만원/평이라 약 304% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 46건).

성수동2가 상가 월세 시세 보기

성수역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 324m

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