방이동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 380만원

방이동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 송파구 방이동입니다. 건물 정보는 서울 송파구 방이동 기준입니다.

행정구역상 서울 송파구 방이동에 속합니다.

송파구 방이동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 100.5㎡(약 30평), 16층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 주차 31대입니다. 2023년에 지어진 건물이고, 관리비 월 22만원이에요. 몽촌토성역(수도권8호선)까지의 직선거리는 약 140m입니다. 근처에 한성백제역(수도권9호선)도 있으며 직선거리는 약 390m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 380만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 402만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,560만원입니다.

방이동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 380만원 상세 조건

방이동 사무실의 면적은 전용 100.5㎡ (30.4평) / 공급 106.8㎡ (32.3평)이고, 위치는 2/16층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 22만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 14,610,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 몽촌토성역이며, 직선거리 약 140m 거리입니다.

몽촌토성역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 44m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2023년 6월 13일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 100.5㎡ (30.4평) / 공급 106.8㎡ (32.3평)
층수: 2/16층
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 22만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2023년 6월 13일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 14,610,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 몽촌토성역 · 직선거리 약 140m
가까운 출구: 몽촌토성역 3번출구 · 직선거리 약 44m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

방이동 사무실 시세 비교

방이동 사무실 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 210만원 수준입니다(위시스 집계 50건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 13.2만원/평, 지역 중앙값은 7.4만원/평이라 약 179% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 50건).

방이동 사무실 월세 시세 보기

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