구래동 사무실 월세 보증금 500 · 월 40만원

구래동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 경기 김포시 구래동입니다. 건물 정보는 구래동 기준입니다.

행정구역상 경기 김포시 구래동에 속합니다.

김포시 구래동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 36㎡(약 11평), 10층 건물의 4층이에요. 건축물대장상 주용도는 공장, 엘리베이터 있음, 주차 334대입니다. 2022년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 김포골드라인 노선의 양촌역이 직선거리로 약 487m 위치에 있습니다. 추가로 구래역(김포골드라인)이 직선거리 약 964m 거리에 있습니다. 주차장이 있으니 차량 운영하시는 분께 편리해요. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 500만원에 월세 40만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 50만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 480만원입니다.

구래동 사무실 월세 보증금 500 · 월 40만원 상세 조건

구래동 사무실의 면적은 전용 36.0㎡ (10.9평) / 공급 72.0㎡ (21.8평)이고, 위치는 4/10층입니다.

관리비는 월 10만원입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 공장입니다.

용도지역은 준주거지역입니다.

개별공시지가는 2,275,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양촌역이며, 직선거리 약 487m 거리입니다.

양촌역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 459m입니다.

이 건물은 2022년 3월 8일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 36.0㎡ (10.9평) / 공급 72.0㎡ (21.8평)
층수: 4/10층
관리비: 월 10만원
주차: 가능
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 공장 뜻 보기
사용승인일: 2022년 3월 8일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 준주거지역
공시지가: 2,275,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 양촌역 · 직선거리 약 487m
가까운 출구: 양촌역 2번출구 · 직선거리 약 459m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

구래동 사무실 시세 비교

구래동 사무실 월세 시세는 보증금 500만원 · 월 45만원 수준입니다(위시스 집계 22건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 3.9만원/평, 지역 중앙값은 3.3만원/평이라 약 116% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 22건).

구래동 사무실 월세 시세 보기

양촌역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 487m

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