양재동 사무실 월세 보증금 1억 5,000 · 월 800만원

양재동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 양재동입니다. 건물 정보는 양재동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 양재동에 속합니다.

서초구 양재동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 305.1㎡(약 92평), 6층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 35대입니다. 1998년에 지어진 건물이고, 관리비 월 700만원이에요. 양재역(신분당선)까지의 직선거리는 약 646m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 1억 5,000만원에 월세 800만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 1,500만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 9,600만원입니다.

양재동 사무실 월세 보증금 1억 5,000 · 월 800만원 상세 조건

양재동 사무실의 면적은 전용 305.1㎡ (92.3평) / 공급 396.6㎡ (120.0평)이고, 위치는 2/6층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 700만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 17,040,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양재역이며, 직선거리 약 646m 거리입니다.

양재역에서는 9번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 549m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1998년 7월 8일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 305.1㎡ (92.3평) / 공급 396.6㎡ (120.0평)
층수: 2/6층
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 700만원
주차: 주차 문의
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 1998년 7월 8일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 17,040,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 양재역 · 직선거리 약 646m
가까운 출구: 양재역 9번출구 · 직선거리 약 549m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

양재동 사무실 시세 비교

양재동 사무실 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 230만원 수준입니다(위시스 집계 175건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.3만원/평, 지역 중앙값은 7.6만원/평이라 약 123% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 166건).

양재동 사무실 월세 시세 보기

양재역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 646m

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