구월동 사무실 월세 보증금 6,000 · 월 400만원

구월동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 인천 남동구 구월동입니다. 건물 정보는 구월동 기준입니다.

행정구역상 인천 남동구 구월동에 속합니다.

남동구 구월동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 254㎡(약 77평), 6층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 233대입니다. 2003년에 지어진 건물이고, 관리비 월 50만원이에요. 예술회관역(인천1호선)까지의 직선거리는 약 310m입니다. 추가로 인천터미널역(인천1호선)이 직선거리 약 467m 거리에 있습니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 6,000만원에 월세 400만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 450만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,800만원입니다.

구월동 사무실 월세 보증금 6,000 · 월 400만원 상세 조건

구월동 사무실의 면적은 전용 254.0㎡ (76.8평) / 공급 330.2㎡ (99.9평)이고, 위치는 3/6층입니다.

내부 구조는 남동향(기준 미상)로 구성돼 있습니다.

관리비는 월 50만원입니다.

시설 조건은 주차 3대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 10,260,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 예술회관역이며, 직선거리 약 310m 거리입니다.

이 건물은 2003년 1월 20일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 254.0㎡ (76.8평) / 공급 330.2㎡ (99.9평)
층수: 3/6층
방향: 남동향(기준 미상)
관리비: 월 50만원
주차: 가능 (3대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2003년 1월 20일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 10,260,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 예술회관역 · 직선거리 약 310m

구월동 사무실 시세 비교

구월동 사무실 월세 시세는 보증금 2,250만원 · 월 160만원 수준입니다(위시스 집계 22건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 5.5만원/평, 지역 중앙값은 4.1만원/평이라 약 135% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 22건).

구월동 사무실 월세 시세 보기

예술회관역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 310m

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